房地产金融政策调整优化 北京上海看房量成交量回升

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1、【房地产金融政策调整优化 北京上海看房量成交量回升】近期，一揽子稳房市政策出台落地后，积极效应正在显现，政策着眼于处理好房住不炒与支持刚性和改善性需求的平衡，政策调整后最低首付比追平2016年，置换购房可享受首套政策，有利于释放刚需。

2、同时坚持因城施策，地方自主确定首付比和房贷利率下限，防范热点城市可能的房价过快上涨。

3、多家大型银行相关部门负责人告诉记者，政策调整有利于稳住银行贷款。

4、房贷作为银行优质资产，存量利率调整会降低银行利润，但同时也有助于减缓提前还款。

5、银行内部人士预计，8月提前还款约3800亿元，较峰值回落近半，9月后还将继续改善。

6、此外，存量房贷利率的调整方式也更显人性化。

7、9月7日四大行集体发布公告，主动对存量房贷利率进行批量调整，有效降低客户沟通协调成本，实实在在将政策红利惠及百姓。

8、目前政策效果也已初步显现。

9、政策落地后，北京、上海等城市看房量、成交量出现回升。

10、中原地产数据显示，9月首个周末北京市二手房成交2800余套，为8月周末成交均值的2倍。

11、（央视财经）。

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